Kocaeli Kartepe Belediyesi rayiç değer sorgulama, rayiç bedel hesaplama ve arsa metrekare birim değeri tespit işlemleri e-belediye veya e-devlet sistemi üzerinden ücretsiz olarak gerçekleştirilmektedir. Kartepe Belediyesi sınırları içerisindeki arazi, arsa, tarla, mesken vb. taşınmazların güncel rayiç değerini sorgulama ve tespit etmenin birden fazla yolu bulunmaktadır.
Kartepe Belediyesi Rayiç Değer Sorgulama
Kocaeli Kartepe Belediyesi yetki alanındaki gayrimenkullerin mahalle, sokak bilgileri seçilerek güncel rayiç değeri Kartepe E-belediye Sistemi üzerinden görüntülenebilir.
- Kartepe Belediyesi E-Belediye Hizmetleri sayfasında 2024 yılı için Kartepe Belediyesi tarafından belirlenen güncel rayiç değerleri sorgulamak için Tıklayın.
- Kartepe Belediyesi E-Devlet Platformu üzerinden Kartepe Arsa metrekare birim değeri / rayiç bedel belgesi işlemleri için Tıklayın.
- E-Devlet veya E-Belediye hizmeti çalışmıyor veya bulunmuyorsa Kartepe Belediyesine şahsen giderek veya telefon ederek de rayiç bedeli öğrenebilirsiniz. Ancak bu işlem için tapu sahibi adı, soyadı, ada no ve parsel numarası bilinmesi gerekir.
2024 yılı için resmi rayiç bedel ve bina maliyet oranları Kartepe Belediyesi tarafından belirli aralıklarla güncellenmektedir. Öğrenmek istenilen yıl seçimi yapılarak geçmiş yıllardaki rayiç değer değişimleri de sorgulanabilmektedir.
Kocaeli ili sınırlarındaki farklı sorgulama içerikleri için Kocaeli Emlak İşlemleri sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Kartepe Belediyesi Rayiç Değeri Nasıl Hesaplanır?
Kartepe sınırlarındaki taşınmazın güncel piyasa değeri onun rayiç bedelidir. Alım, satım ve devir işlemlerinde rayiç değer altında işlem yapılamaz. Kartepe belediyesi rayiç değerleri sigorta ücretinden tapu harcı hesaplamalarına kadar pek çok alanda baz alınarak kullanılmaktadır.
Rayiç bedel hesaplama robotu ile veya kalem kağıt hesabı ile Kartepe Belediyesine bağlı taşınmazın rayiç bedeli hesaplanabilir. Hesaplarken emlağın bulunduğu yer, bina yaşı, ulaşım imkânları ve merkeziyeti gibi pek çok durum rayiç değer hesabına dahil edilir. Gayrimenkulün bulunduğu çevredeki üç adet taşınmazın metrekareleri ve fiyatları toplanır. Toplanan üç adet taşınmazın fiyatını toplam metrekareye bölerek taşınmazın olduğu bölgedeki metrekare başına (birim metrekare değeri) rayiç değeri hesaplanmış olur.
Kartepe Ev, İşyeri Kiraları Rayici
Güncel kira bedeli hesaplanırken çevredeki benzer gayrimenkuller baz alınarak rayiç hesaplamasına göre kira bedeli belirlenmektedir. Kartepe sınırlarında kira uzlaşmaları için bilirkişi tarafından rayiç belirlemesi yapılır.