Zile Belediyesi Rayiç Değer Sorgulama 2024

Tokat Zile Belediyesi rayiç değer sorgulama, rayiç bedel hesaplama ve arsa metrekare birim değeri tespit işlemleri e-belediye veya e-devlet sistemi üzerinden ücretsiz olarak gerçekleştirilmektedir. Zile Belediyesi sınırları içerisindeki arazi, arsa, tarla, mesken vb. taşınmazların güncel rayiç değerini sorgulama ve tespit etmenin birden fazla yolu bulunmaktadır.

Zile Belediyesi Rayiç Değer Sorgulama

Tokat Zile Belediyesi yetki alanındaki gayrimenkullerin mahalle, sokak bilgileri seçilerek güncel rayiç değeri Zile E-belediye Sistemi üzerinden görüntülenebilir.

Zile Belediyesi Rayiç Değer Sorgulama
  • Zile Belediyesi E-Belediye Hizmetleri sayfasında 2024 yılı için Zile Belediyesi tarafından belirlenen güncel rayiç değerleri sorgulamak için Tıklayın.
  • Zile Belediyesi E-Devlet Platformu üzerinden Zile Arsa metrekare birim değeri / rayiç bedel belgesi işlemleri için Tıklayın.
  • E-Devlet veya E-Belediye hizmeti çalışmıyor veya bulunmuyorsa Zile Belediyesine şahsen giderek veya telefon ederek de rayiç bedeli öğrenebilirsiniz. Ancak bu işlem için tapu sahibi adı, soyadı, ada no ve parsel numarası bilinmesi gerekir.

2024 yılı için resmi rayiç bedel ve bina maliyet oranları Zile Belediyesi tarafından belirli aralıklarla güncellenmektedir. Öğrenmek istenilen yıl seçimi yapılarak geçmiş yıllardaki rayiç değer değişimleri de sorgulanabilmektedir.

Tokat ili sınırlarındaki farklı sorgulama içerikleri için Tokat Emlak İşlemleri sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Zile Belediyesi Rayiç Değeri Nasıl Hesaplanır?

Zile sınırlarındaki taşınmazın güncel piyasa değeri onun rayiç bedelidir. Alım, satım ve devir işlemlerinde rayiç değer altında işlem yapılamaz. Zile belediyesi rayiç değerleri sigorta ücretinden tapu harcı hesaplamalarına kadar pek çok alanda baz alınarak kullanılmaktadır.

Rayiç bedel hesaplama robotu ile veya kalem kağıt hesabı ile Zile Belediyesine bağlı taşınmazın rayiç bedeli hesaplanabilir. Hesaplarken emlağın bulunduğu yer, bina yaşı, ulaşım imkânları ve merkeziyeti gibi pek çok durum rayiç değer hesabına dahil edilir. Gayrimenkulün bulunduğu çevredeki üç adet taşınmazın metrekareleri ve fiyatları toplanır. Toplanan üç adet taşınmazın fiyatını toplam metrekareye bölerek taşınmazın olduğu bölgedeki metrekare başına (birim metrekare değeri) rayiç değeri hesaplanmış olur.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR  Sorgun Belediyesi Rayiç Değer Sorgulama 2024

Zile Ev, İşyeri Kiraları Rayici

Güncel kira bedeli hesaplanırken çevredeki benzer gayrimenkuller baz alınarak rayiç hesaplamasına göre kira bedeli belirlenmektedir. Zile sınırlarında kira uzlaşmaları için bilirkişi tarafından rayiç belirlemesi yapılır.

Konutun 240 aylık kira getirisi (ortalama 200 ay) rayiç bedele karşılık gelmelidir. Anlaşmazlık durumunda kesin hükmü ancak kira tespit davası yoluyla hakim verilebilir. Kira tespit davasında bilirkişi güncel rayiç bedel ve ekonomik koşulları göz önüne alır ve hem ev sahibinin hem de kiracının menfaatini göz önünde bulundurur.

4.5/5 - (2 votes)

Yorum yapın