Trabzon Belediyesi rayiç değer sorgulama, rayiç bedel hesaplama ve arsa metrekare birim değeri tespit işlemleri e-belediye veya e-devlet sistemi üzerinden ücretsiz olarak gerçekleştirilmektedir. Trabzon Büyükşehir Belediyesi kapsamındaki ilçe belediyelerindeki arazi, arsa, tarla, mesken vb. taşınmazların güncel rayiç değerini sorgulama ve tespit etmenin birden fazla yolu bulunmaktadır.
Trabzon Büyükşehir Belediyesi Rayiç Değer Sorgulama
Trabzon Büyükşehir Belediyesine bağlı ilçelerde emlak (arsa, tarla, konut) rayiç bedel sorgulama, öğrenme, hesaplama, emsal artış belirleme, arsa metrekare birim değeri sorgulama işlemlerini Trabzon Belediyeleri E-Belediye Sistemi ile kolaylıkla gerçekleştirebilirsiniz.
Trabzon Rayiç bedel sorgulaması yapabileceğiniz ilçeler : Akçaabat, Araklı, Arsin, Beşikdüzü, Çarşıbaşı, Çaykara, Dernekpazarı, Düzköy, Hayrat, Köprübaşı , Maçka, Of, Sürmene, Şalpazarı, Tonya, Vakfıkebir, Yomra
- Trabzon İlçe Belediyelerinin Resmi Web Siteleri sayfasında 2024 yılı için Belediyesi tarafından belirlenen güncel rayiç değerleri sorgulamak için Tıklayın.
- Trabzon Belediyeleri E-Devlet Sistemiüzerinden güncel Arsa metrekare birim değeri / rayiç bedel belgesi işlemleri için Tıklayın.
- E-Devlet veya E-Belediye hizmeti çalışmıyor veya bulunmuyorsa ilgili Trabzon Belediyesine şahsen giderek veya telefon ederek de rayiç bedeli öğrenebilirsiniz. Ancak bu işlem için tapu sahibi adı, soyadı, ada no ve parsel numarası bilinmesi gerekir.
2024 yılı için resmi rayiç bedel ve bina maliyet oranları Trabzon ilçe belediyesi tarafından belirli aralıklarla güncellenmektedir. Öğrenmek istenilen yıl seçimi yapılarak geçmiş yıllardaki rayiç değer değişimleri de sorgulanabilmektedir.
Trabzon Belediyesi Rayiç Değeri Nasıl Hesaplanır?
Trabzon sınırlarındaki taşınmazın güncel piyasa değeri onun rayiç bedelidir. Alım, satım ve devir işlemlerinde rayiç değer altında işlem yapılamaz. Trabzon iline bağlı ilçedeki konutun güncel sigorta değeri, vergi tutarı, en düşük tapu harcı ve masrafları, kira ücreti belirleme işlemleri de güncel rayiç bedel üzerinden hesaplanır.
Rayiç bedel hesaplama robotu ile veya kalem kağıt hesabı ile Trabzon Büyükşehir Belediyesine bağlı ilçe belediyesindeki bir emlağın rayiç değerini kolaylıkla kendiniz hesaplayabilirsiniz. Hesaplarken emlağın bulunduğu yer, bina yaşı, ulaşım imkânları ve merkeziyeti gibi pek çok durum rayiç değer hesabına dahil edilir. Gayrimenkulün bulunduğu çevredeki üç adet taşınmazın metrekareleri ve fiyatları toplanır. Toplanan üç adet taşınmazın fiyatını toplam metrekareye bölerek taşınmazın olduğu bölgedeki metrekare başına (birim metrekare değeri) rayiç değeri hesaplanmış olur.