Malatya Belediyesi rayiç değer sorgulama, rayiç bedel hesaplama ve arsa metrekare birim değeri tespit işlemleri e-belediye veya e-devlet sistemi üzerinden ücretsiz olarak gerçekleştirilmektedir. Malatya Büyükşehir Belediyesi kapsamındaki ilçe belediyelerindeki arazi, arsa, tarla, mesken vb. taşınmazların güncel rayiç değerini sorgulama ve tespit etmenin birden fazla yolu bulunmaktadır.
Malatya Büyükşehir Belediyesi Rayiç Değer Sorgulama
Malatya Büyükşehir Belediyesine bağlı ilçelerde emlak (arsa, tarla, konut) rayiç bedel sorgulama, öğrenme, hesaplama, emsal artış belirleme, arsa metrekare birim değeri sorgulama işlemlerini Malatya Belediyeleri E-Belediye Sistemi ile kolaylıkla gerçekleştirebilirsiniz.
Malatya Rayiç bedel sorgulaması yapabileceğiniz ilçeler : Akçadağ, Arapgir, Arguvan, Battalgazi, Darende, Doğanşehir, Doğanyol, Hekimhan, Kale, Kuluncak, Pütürge, Yazıhan, Yeşilyurt
- Malatya İlçe Belediyelerinin Resmi Web Siteleri sayfasında 2024 yılı için Belediyesi tarafından belirlenen güncel rayiç değerleri sorgulamak için Tıklayın.
- Malatya Belediyeleri E-Devlet Sistemiüzerinden güncel Arsa metrekare birim değeri / rayiç bedel belgesi işlemleri için Tıklayın.
- E-Devlet veya E-Belediye hizmeti çalışmıyor veya bulunmuyorsa ilgili Malatya Belediyesine şahsen giderek veya telefon ederek de rayiç bedeli öğrenebilirsiniz. Ancak bu işlem için tapu sahibi adı, soyadı, ada no ve parsel numarası bilinmesi gerekir.
2024 yılı için resmi rayiç bedel ve bina maliyet oranları Malatya ilçe belediyesi tarafından belirli aralıklarla güncellenmektedir. Öğrenmek istenilen yıl seçimi yapılarak geçmiş yıllardaki rayiç değer değişimleri de sorgulanabilmektedir.
Malatya Belediyesi Rayiç Değeri Nasıl Hesaplanır?
Malatya sınırlarındaki taşınmazın güncel piyasa değeri onun rayiç bedelidir. Alım, satım ve devir işlemlerinde rayiç değer altında işlem yapılamaz. Malatya iline bağlı ilçedeki konutun güncel sigorta değeri, vergi tutarı, en düşük tapu harcı ve masrafları, kira ücreti belirleme işlemleri de güncel rayiç bedel üzerinden hesaplanır.
Rayiç bedel hesaplama robotu ile veya kalem kağıt hesabı ile Malatya Büyükşehir Belediyesine bağlı ilçe belediyesindeki bir emlağın rayiç değerini kolaylıkla kendiniz hesaplayabilirsiniz. Hesaplarken emlağın bulunduğu yer, bina yaşı, ulaşım imkânları ve merkeziyeti gibi pek çok durum rayiç değer hesabına dahil edilir. Gayrimenkulün bulunduğu çevredeki üç adet taşınmazın metrekareleri ve fiyatları toplanır. Toplanan üç adet taşınmazın fiyatını toplam metrekareye bölerek taşınmazın olduğu bölgedeki metrekare başına (birim metrekare değeri) rayiç değeri hesaplanmış olur.